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1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房产借资合同
5.公证,入押岳阳房产证等
6.领岳阳抵押权证,放款
8.还款
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1.成数高：现房贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：岳阳现房抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：岳阳抵押现房资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.现房可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
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岳阳有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,拆迁安置房产大额消费贷款,适用现房抵押商务活动贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,适用住宅抵押周转贷款,农村自建房本抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
岳阳最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请岳阳住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受岳阳借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、岳阳还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
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